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广州将再增10个购物中心

来源:广州热线综合

时间:2019-07-11 16:47
广州将再增10个购物中心 


 “预计2019年下半年将有10个新购物中心进入广州零售物业市场,为全市带来134万平方米新增供应。”第一太平戴维斯7月9日发布的《2019年第二季度广州房地产市场概述》指出,这些新增供应主要集中于萝岗和增城,分析认为,非核心商圈将给零售商带来更多发展和扩张的机会。

报告显示,2019年第二季度,位于黄埔的萝岗奥园广场开业,为广州零售物业市场带来4.5万平方米新增供应,全市优质零售物业存量扩大至约518万平方米。

截至季末,全市优质零售物业市场空置率环比上升0.4个百分点至8.8%。其中,核心商圈及非核心商圈的空置率分别环比上升1.1和0.3个百分点至7.3%和12.1%。

全市优质零售物业首层平均租金环比增长1.5%至每平方米每月753.5元,其中核心商圈及非核心商圈的首层平均租金环比分别增长1.7%和1.4%,至每平方米每月1647元和每平方米每月434.4元。

第一太平戴维斯展望,预计第三季度将有三处优质零售物业入市,分别是位于增城的增城合生汇、位于白云的嘉禾金铂天地和位于天河的美林M.LIVE天地(一期),共计为市场带来53.8万平方米的新增供应。

预计2019年下半年将有10个新购物中心进入广州零售物业市场,为全市带来134万平方米新增供应,这些新增供应主要集中于非核心商圈,如萝岗和增城。

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